Termenii și condițiile

Platforma este deținută și operată de:

Aceste informații sunt furnizate în conformitate cu art. 5 din Legea nr. 365/2002 privind comerțul electronic și cu art. 74 din Legea nr. 31/1990.

• Platformă sau Serviciu — aplicația web Kosmosis și toate funcționalitățile aferente (piața de proiecte, camera de date, chatul, sistemul de oferte).
• Dezvoltator (Vânzător) — persoana juridică sau fizică care listează un proiect de energie regenerabilă spre vânzare.
• Investitor (Cumpărător) — persoana juridică sau fizică interesată să achiziționeze un proiect.
• Proiect — un proiect de energie regenerabilă (fotovoltaic, eolian, stocare / BESS) listat pe Platformă.
• Anunț anonimizat — prezentarea publică a unui Proiect din care sunt eliminate identitatea firmei și locația exactă.
• NDA — acordul de confidențialitate pe care Investitorul îl semnează pentru a accesa fișa completă a unui Proiect.
• Cameră de date — spațiul securizat cu documentele complete ale Proiectului, disponibil în exclusivitate.
• Comision — remunerația datorată Operatorului pentru intermedierea unei tranzacții finalizate.

Kosmosis este o piață și un serviciu de intermediere care pune în legătură dezvoltatorii de proiecte de energie regenerabilă cu investitorii, protejând confidențialitatea pe niveluri de acces. Platforma oferă:

• listarea și anonimizarea proiectelor sub mandat, cu publicarea unui anunț public fără identitate sau locație exactă;
• dezvăluirea progresivă a datelor: fișă completă după semnarea NDA, cameră de date completă în exclusivitate;
• un canal de chat cu contacte mascate, un sistem de oferte, term sheet și exclusivitate;
• facilitarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare (SPA) între părți.

Kosmosis acționează exclusiv ca intermediar. Nu este parte la contractul de vânzare-cumpărare dintre Dezvoltator și Investitor, nu deține și nu vinde proiectele, nu garantează autenticitatea, valoarea, statutul autorizărilor sau finalizarea vreunei tranzacții. Fiecare parte rămâne responsabilă pentru propria verificare (due diligence), pentru deciziile sale de investiție și pentru corectitudinea informațiilor și documentelor furnizate.

Separat de Platformă, Kosmosis poate oferi servicii de consultanță (juridică, tehnică, financiară, dezvoltare de proiect) în baza unor contracte distincte, negociate separat. Prezentele Termeni reglementează exclusiv utilizarea Platformei.

Pentru a utiliza Platforma, Utilizatorul trebuie:

• să aibă vârsta minimă de 18 ani și capacitate deplină de exercițiu;
• să dețină autoritatea legală de a reprezenta firma sau entitatea pentru care se creează contul;
• să furnizeze informații exacte, complete și actualizate despre identitate, firmă și date de contact;
• să păstreze confidențialitatea credențialelor și să anunțe imediat Operatorul în caz de acces neautorizat.

Ne rezervăm dreptul de a refuza sau suspenda un cont în caz de suspiciuni de fraudă, informații false sau încălcare a prezentelor Termeni.

Dezvoltatorul care listează un Proiect garantează că:

• deține dreptul și mandatul de a oferi Proiectul spre vânzare;
• informațiile și documentele încărcate sunt reale, corecte și actualizate;
• are dreptul de a partaja documentele încărcate în camera de date cu investitorii potențiali.

Prin listarea sub mandat, Dezvoltatorul acordă Operatorului dreptul de a anonimiza, publica și promova Proiectul și de a-l pune la dispoziția investitorilor pe niveluri de acces, conform prezentelor Termeni și contractului de comision semnat.

Accesul la fișa completă a unui Proiect și la camera de date este condiționat de semnarea unui NDA. Investitorul care obține acces se obligă:

• să folosească informațiile și documentele exclusiv pentru evaluarea unei posibile achiziții;
• să nu divulge, copieze sau distribuie informațiile către terți neautorizați;
• să nu ocolească Platforma („non-circumvention”): să nu contacteze direct Dezvoltatorul identificat prin Platformă și să nu încheie o tranzacție în afara Platformei cu scopul de a evita Comisionul datorat Operatorului, pe durata relației și 24 de luni după aceea.

Încălcarea obligației de non-circumvention dă dreptul Operatorului la plata Comisionului care ar fi fost datorat, precum și la daune, conform legii.

Listarea, anonimizarea și publicarea unui Proiect sunt gratuite. Accesul la piață, la fișele complete după NDA și la depunerea ofertelor este gratuit pentru investitori.

Operatorul percepe un comision la succes — un procent din valoarea tranzacției, datorat de partea și în condițiile stabilite prin contractul de comision semnat de Dezvoltator la listare. Comisionul devine exigibil numai la finalizarea vânzării (semnarea SPA și îndeplinirea condițiilor prevăzute în contractul de comision). Cotele și condițiile aplicabile sunt cele din contractul de comision în vigoare la momentul listării.

Utilizatorul se obligă:

• să utilizeze Platforma exclusiv pentru scopuri legale;
• să încarce numai documente reale, asupra cărora deține drepturile necesare;
• să nu încerce să acceseze, să decompileze sau să compromită Platforma ori mecanismele de anonimizare și de acces pe niveluri;
• să nu folosească Platforma pentru spam, fraudă sau orice activitate ilegală;
• să respecte obligațiile de confidențialitate asumate prin NDA.

Platforma, codul sursă, designul, marca și logo-ul „Kosmosis” sunt protejate prin Legea nr. 8/1996 privind dreptul de autor și prin legislația privind mărcile. Conținutul încărcat de Dezvoltator (documentele Proiectului) rămâne proprietatea acestuia; Dezvoltatorul acordă Operatorului o licență limitată de a-l prelucra și afișa în scopul furnizării Serviciului.

În măsura maximă permisă de lege, răspunderea totală a Operatorului față de Utilizator este limitată la suma efectiv încasată de Operator de la acel Utilizator în ultimele 12 luni. Operatorul nu răspunde pentru:

• corectitudinea, autenticitatea sau valoarea informațiilor și documentelor furnizate de Dezvoltatori;
• deciziile de investiție ale Investitorilor sau rezultatul unei tranzacții;
• nefinalizarea, întârzierea sau eșecul unei tranzacții între părți;
• pierderi indirecte, beneficii nerealizate sau pierdere de oportunități comerciale.

Aceste limitări nu se aplică în cazul dolului sau al neglijenței grave, conform art. 1355 Cod civil.

Depunem eforturi rezonabile pentru a menține Platforma disponibilă, dar aceasta este oferită „așa cum este” și „pe măsură ce este disponibilă”, fără garanții implicite, în limitele legii. Putem efectua mentenanță planificată cu notificare rezonabilă.

Niciuna dintre părți nu răspunde pentru neexecutarea obligațiilor cauzată de forță majoră, conform art. 1351 Cod civil (dezastre naturale, război, pandemii, decizii guvernamentale, întreruperi prelungite ale furnizorilor de internet sau de cloud).

Contractul poate înceta:

• prin denunțare unilaterală din partea Utilizatorului, oricând din contul său;
• prin denunțare din partea Operatorului, cu o notificare de 30 de zile;
• prin reziliere imediată în caz de încălcare gravă (fraudă, încălcarea NDA sau a obligației de non-circumvention).

Obligațiile de confidențialitate și de non-circumvention rămân în vigoare și după încetare, conform Secțiunii 6.

Operatorul poate modifica prezentele Termeni. Modificările substanțiale vor fi notificate cu cel puțin 30 de zile înainte de intrarea în vigoare. Continuarea utilizării Platformei după această dată echivalează cu acceptarea noii versiuni. Versiunea curentă este întotdeauna disponibilă la https://kosmosis.energy/terms-of-service.

Prelucrarea datelor cu caracter personal este detaliată în Politica de confidențialitate, iar utilizarea cookie-urilor în Politica de cookie-uri, ambele parte integrantă din prezentele Termeni.

În calitate de consumator (persoană fizică), aveți dreptul de a vă adresa Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC):

Înainte de a apela la ANPC, vă rugăm să încercați soluționarea amiabilă, contactându-ne la projects@kosmosis.energy.

Prezentele Termeni sunt guvernate de legea română. Orice litigiu care nu poate fi soluționat amiabil sau prin SAL va fi soluționat de instanțele competente de la sediul Operatorului, conform Codului de procedură civilă.

• Dacă o clauză este declarată nulă, restul clauzelor rămân în vigoare.
• Neexercitarea unui drept nu echivalează cu renunțarea la acel drept.
• Comunicările oficiale se transmit prin email la adresele înregistrate în Platformă.

Pentru orice întrebări legate de prezentele Termeni, ne puteți scrie la projects@kosmosis.energy.